Coup de coeur

Matelles (34270)

3 pièces - 81,48 m²

Maison pleine de charme Les Matelles

450 000 €

Ref : 160625

A propos de ce bien

Aux portes de Montpellier, dans le très recherché village des Matelles, découvrez un lieu de vie à part.

Nichée au cœur d’un terrain arboré de près de 1 000 m², cette propriété offre un cadre rare, où le calme et la nature s’invitent au quotidien.Ici, on ne parle pas d’une maison… mais de deux espaces de vie indépendants, parfaits pour recevoir, partager ou envisager un projet familial. La maison principale, pleine de charme, développe environ 82 m². Elle séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, avec un séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie également de la climatisation, d’équipements récents et d’un cadre de vie apaisant. En complément, une seconde maison indépendante de 43 m², entièrement rénovée en 2020, propose deux chambres supplémentaires. Idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et multiples possibilités. DPE : D Pour plus dinformation et organiser une visite contactez-moi. David PENA: O6.81.73.43.6O

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34270

surface terrain 991 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Grand jardin arboré

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 1 175 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 23 00 87

E-mail contact@jl-immobilier.com

Adresse

406 avenue de la justice de castelnau 34090 Montpellier

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