Coup de coeur

Montpellier (34090)

4 pièces - 77,34 m²

Maison de plain-pied avec jardin et garage secteur Boutonnet

339 000 €

Ref : 061125

A propos de ce bien

Une maison, un jardin, un garage… et surtout un vrai potentiel à révéler.

Dans un secteur résidentiel recherché de Montpellier, cette maison de plain-pied des années 50 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², elle offre près de 77 m² habitables, un jardin sur trois faces et un grand garage en contrebas.

La maison propose aujourd’hui une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un séjour de 20 m² ouvert sur une véranda de 9 m², une cuisine ouverte avec arrière-cuisine/cellier, une salle de bains et un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà des éléments recherchés pour un projet familial : une vie de plain-pied, trois chambres, un extérieur privatif, un garage et une implantation agréable.

Vous pourrez ainsi faire évoluer progressivement les espaces et créer une maison qui vous ressemble, sans partir d’un bien entièrement à réinventer.

La maison est surélevée par rapport à la rue et mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie par ailleurs d’une configuration agréable et préservée.

339 000 € frais d’agence inclus.

Vous recherchez une maison à Montpellier avec extérieur, garage et potentiel de personnalisation ? Venez la découvrir en contactant David PENA au O6.81.73.43.6O

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34090

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,34 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1955

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 322 857 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 874 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 23 00 87

E-mail contact@jl-immobilier.com

Adresse

406 avenue de la justice de castelnau 34090 Montpellier

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