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7 Pièce(s)
6 Chambre(s)

VILLA DE CARACTERE, SPACIEUSE ET LUMINEUSE AIGUELONGUE

Montpellier (34090)
Réf : 96588

Votre agence JL ( Joy & Léa ) immobilier vous propose à la vente une belle villa familiale. Pour la visiter contacter Léa au O6 14 O3 66 96.

Venez découvrir cette charmante maison de 260m² non mitoyenne située entre Aiguelongue et Boutonnet, dans une impasse privée. Vous profiterez du terrain d'envirron 1000m² avec piscine, garage et espaces verts boisés. Cette maison se compose d'un majestueux hall d'entrée qui dessert le séjour de 50m², une pièce de vie ( chambre ou bureau ) de 25m² , d'une cuisine avec buanderie attenante et un accès au garage. Le coin nuit au rez-de-chaussée se compose de 2 autres chambres avec salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un couloir avec de nombreux placards. Agréable maison des années 1970 comprenant de beaux volumes, bien agencée, idéal pour une famille. Prévoir travaux : peintures, rénovation salle de bains, menuiseries et volets. Possibilité en plus d'amménager les combles. Piscine chauffée et climatisation. A visiter sans attendre. Proche du Parc de l'aiguelongue, des commerces et de l'arrêt de Tram ' Aiguelongue'. A proximité à pieds du centre de Boutonnet. Petite copropriété de maisons individuelles de 11 lots ( charges de 180€/mois comprenant l'eau froide et entretien de l'allée commune).

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En Bref

Code postal 34090
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1971

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 4 175 €

Energie

Energie
DPE
GES