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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Belle Villa 166m2 4 chambres avec vue dominante montpellier nord

Montpellier (34080)
Réf : 231124

Pour découvrir cette très belle villa contactez David au O6.81.73.43.60.

Découvrez cette villa d'exception avec vue imprenable

Située dans un écrin de verdure en position dominante, cette villa de 166 m², érigée sur un terrain de 702 m², vous offre un cadre de vie unique alliant confort, luminosité et prestations de qualité. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 70 m², composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage. Cet espace, parfait pour recevoir offre une vue panoramique imprenable sur les alentours. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, vous garantit un véritable havre de paix. D’une superficie d’environ 20 m², elle comprend une salle d'eau privative et un WC séparé pour un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant de sa propre salle de bain. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Côté extérieur, un véritable paradis vous attend : une grande terrasse avec piscine, idéale pour profiter du soleil, se détendre ou organiser des soirées d'été. Le pool house, accessible directement depuis le salon et la cuisine, vous permettra de savourer chaque instant au bord de l'eau. Enfin, un garage de 19 m² complète cette villa, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un environnement calme et privilégié.

DPE: C 91 kWh/m2/an GES: C 18 kgCO2/m2/an

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En Bref

Code postal 34080
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 702 m²
Surface loi Carrez (m²) 166 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2003

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 500 €
Taxe foncière annuelle 3 620 €

Energie

Energie
DPE
GES