A vendre en Exclusivité charmant T2 avec terrasse et jardin avec un accès indépendant - Montpellier Hopitaux-F
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 49 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels.
Les atouts :
- Grande terrasse de 13 m² idéale pour vos repas en plein air
- Jardin privatif de 40 m² sans vis-à-vis, avec entrée indépendante
- Accès direct au jardin depuis votre place de parking pratique pour déposer vos courses ou vélos sans passer par les parties communes.
- Appartement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres
- Résidence sécurisée, propre et bien entretenue
Composition :
- Entrée avec nombreux rangements
- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine fonctionnelle
- Chambre avec placards
- Salle d’eau avec WC
Un bien rare sur le secteur, combinant confort, indépendance et espace extérieur tout en restant à proximité des commodités et des transports.
Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur.
À seulement 2 minutes à pieds des arrêts de bus (lignes 6 et 15) et 10 minutes environ de l’arrêt Tram Pergola.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.