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Exclusivité
Montpellier (34000)

2 pièces - 49 m²

A vendre en Exclusivité charmant T2 avec terrasse et jardin avec un accès indépendant - Montpellier Hopitaux-F

139 000 €
Ref : 888
A propos de ce bien

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 49 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels.

Les atouts :

  • Grande terrasse de 13 m² idéale pour vos repas en plein air
  • Jardin privatif de 40 m² sans vis-à-vis, avec entrée indépendante
  • Accès direct au jardin depuis votre place de parking pratique pour déposer vos courses ou vélos sans passer par les parties communes.
  • Appartement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres
  • Résidence sécurisée, propre et bien entretenue

Composition :

  • Entrée avec nombreux rangements
  • Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine fonctionnelle
  • Chambre avec placards
  • Salle d’eau avec WC

Un bien rare sur le secteur, combinant confort, indépendance et espace extérieur tout en restant à proximité des commodités et des transports.

Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur.

À seulement 2 minutes à pieds des arrêts de bus (lignes 6 et 15) et 10 minutes environ de l’arrêt Tram Pergola.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1989
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 170 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 94
Quote Part annuelle des charges 106 €
plan de sauvegarde NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 23 00 87
Adresse
406 avenue de la justice de castelnau 34090 Montpellier

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