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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison en pierre rénovée avec piscine

Cesseras (34210)
Réf : 6

Cette maison en pierre entièrement rénovée, située dans un charmant village, vous séduira par son charme, son potentiel et ses équipements de qualité.

*Pour visiter : O6.13.28.54.78*

  • Superficie : Maison de 105 m² sur 3 niveaux, bien agencée, et renovée avec goût
  • Cuisine/sejour : Cusine moderne et équipée avec poutres apparentes, ainsi qu'un sejour chaleureux avec poêle à bois
  • Chambres : 3 chambres, et une salle de bain équipée d'une douche et une baignoire
  • Bureau : Un bureau aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail
  • Extérieur : Terrain de 150 m², sur cour idéalement agencé, avec piscine chauffée
  • Commerce : Actuellement, l'exterrieur est exploité en tant que Bar Tapas avec une capacité d'accueil de 50 personnes, l'occasion d'investir dans un commerce clé en main, avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement.
  • Rénovation de qualité : La maison a été rénovée avec soin, alliant authenticité des matériaux (pierre, bois) et confort moderne.

Les + :

  • Polyvalence : Vous avez la possibilité de continuer l’activité commerciale (bar tapas) ou de profiter d'une résidence familiale.
  • Emplacement idéal : Charmant village avec écoles, crèche, restaurants, tennis, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A61 à 25min, gare à 20min, et accès aux plages en 50 minutes !
  • Confort moderne et charme de l'ancien : La rénovation a su préserver le cachet de la pierre tout en apportant des équipements modernes et performants.

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En Bref

Code postal 34210
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Taxe foncière annuelle 556 €

Energie

Energie
DPE
GES